Réf. : 4334946 Agence de Morestel 06 74 88 40 99
LOCAUX NEUFS – ZONE COMMERCIALE VÉZERONCE-CURTIN – À LOUER / À VENDRE
EMPLACEMENT PREMIUM – NOUVELLE ZONE COMMERCIALE
Dans la nouvelle zone commerciale de Vézeronce-Curtin, à proximité immédiate de plusieurs enseignes majeures :
Burger King
Fresh
Auchan
Gamm Vert
Pharmacie
Nous proposons 8 locaux commerciaux ou artisanaux neufs, répartis sur deux bâtiments.
Possibilité de location, d'acquisition de 4 locaux ou de mise en place d'une location avec option d'achat, selon les conditions convenues.
BÂTIMENT 1 – 4 LOCAUX DE 301 M²
4 cellules indépendantes
301 m² au sol par local
Hauteur sous plafond : 6,50 m
BÂTIMENT 2 – 4 LOCAUX AVEC MEZZANINE
4 cellules indépendantes
231 m² au sol par local
70 m² de mezzanine par local
Soit environ 301 m² de surface exploitable par local
LOCAUX LIVRÉS EN COQUE BRUTE
Charpente métallique
Isolation des murs et de la toiture
Menuiseries posées
Sol en béton lissé
Arrivée électrique EDF
Arrivée d'eau
Évacuation / assainissement
Télécom
Aménagement intérieur à réaliser selon les besoins et l'activité
Nous pouvons vous accompagner dans l'aménagement de votre local et réaliser un devis gratuit en fonction de vos besoins.
ACCÈS ET LIVRAISONS
Le site sera conçu pour faciliter l'activité des entreprises :
Environ 40 places de stationnement
Parking goudronné
Places de stationnement aménagées et ombragées par des arbres
Emplacements prévus pour les livraisons par camions et semi-remorques
Accès adapté aux véhicules utilitaires et aux poids lourds
UN EMPLACEMENT ATTRACTIF POUR VOTRE ENTREPRISE
Implantés dans la nouvelle zone commerciale de Vézeronce-Curtin, les bâtiments bénéficient d'un environnement commercial dynamique et de la proximité immédiate de nombreuses enseignes et services.
PLUSIEURS SOLUTIONS POSSIBLES
Selon votre projet, plusieurs possibilités pourront être étudiées :
Location classique
Achat d'un ou plusieurs locaux
Location avec option d'achat
Possibilité d'étudier les modalités adaptées a votre projet
Pour plus de renseignements, contactez moi au : 06 74 88 40 99 ou jeremy.pace@orange.fr
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Localisation de l'annonce
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06 74 88 40 99
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